El sector turístico gravita hacia las energías renovables, entre las que destacan la energía solar, significa que se está asumiendo la responsabilidad hacia la naturaleza, de la que obtiene ingresos, así como haciendo sus inversiones a medio y largo plazo más rentables y más sostenibles. Por otra parte, la designación de hotel / restaurante “verde” hace que sea posible apelar ante el creciente número de los que tienen conciencia ambientalista y pueden ser elegibles para diversas subvenciones y créditos en la etapa de inversión.

Cuando mi vida profesional comenzaba en 2001 nunca pude imaginar que trabajaría en el sector turístico. Mientras estudiaba finanzas en Canadá me concentraba en una sola cosa: convertirme en banquero. Todos mis planes de carrera estaban hacia allí enfocados. Fue uno de esos momentos en los que incluso con los mejores planes de repente te encuentras en un camino inesperado.

Después de graduarme en el año 1999, trabajé durante un tiempo para operaciones de seguros de Genel Sigorta en los Estados Unidos. Entonces, como mi familia y yo habíamos acordado, regresé a Turquía y terminé mi servicio militar. Al día siguiente me dieron el permiso de salida, me encontré encargado de la apertura del Hotel Ritz-Carlton. Fue grande mi sorpresa, aunque bien es cierto que cualquiera que haya estudiado finanzas debería ser capaz de trabajar en cualquier parte del sector privado. Si me preguntan, las finanzas es uno de los tres pilares fundamentales de cualquier negocio exitoso. Ninguna empresa puede sobrevivir sin los departamentos competentes de finanzas, marketing y operaciones.

Sin entrar en todos los pormenores, puedo decir que de repente me encontré en el sector de turismo después de que nuestra persona responsable de la gestión del proyecto Ritz-Carlton abandonara el trabajo, la posición que mi padre me pidió que llenara. Aunque yo protesté al principio, argumentando la falta de experiencia, me aseguraron que ” estarían allí si las cosas se ponían difíciles”, y asíempecé las conversaciones con la compañía Hotel Ritz-Carlton y las instituciones financieras.

Me hice cargo del puesto en julio del 2001, y abrimos el hotel en Octubre de 2001. El momento fue verdaderamente lamentable. Abrimos el hotel tan sólo 25 días después de los acontecimientos del 11 de septiembre. El 10 de septiembre nuestro hotel estaba 100% reservado, con otros 50 clientes en lista de espera y reservas diarias acercándose el día de la inauguración. Entonces sucedieron los actos del 9/11 y nos encontramos con una ola de cancelaciones. Abrimos el 6 de octubre, con una tasa de ocupación de sólo el 8%. Al día siguiente, Estados Unidos comenzó a bombardear Afganistán. La cancelación de reservas continuó. El 50% de nuestra inversión en el hotel fue financiado por la institución financiera estadounidense OPIC. Fueron días difíciles, con los reembolsos de préstamos procedentes de operaciones vencidas y el hotel constantemente en números rojos. Nos vimos obligados a tomar algunas medidas radicales, pero logramos enderezar el barco y después de haber sobrevivido a ese período de crisis, no pasó mucho tiempo antes de que las normas de gestión del hotel, inversión de calidad y ubicación ideal puso al hotel en el lugar que le corresponde entre los mejores y más buscados de Turquía.

Durante ese período, recuerdo que tratábamos de aumentar los ingresos analizando cuidadosamente todos nuestros gastos. Con el sector turístico de Estambul en crisis por causas ajenas a la nuestra voluntad, no había mucho que pudiéramos hacer en términos de ingresos. Donde podíamos hacer una diferencia era en las partidas de gastos, el más llamativo fue la energía.

En primer lugar, nos enfocamos en la eficiencia energética: “¿Hemos tomado todas las medidas para reducir el consumo de energía a niveles óptimos?” Con ese fin, recuerdo haber emprendido varias iniciativas con los ingenieros eléctricos utilizando la tecnología que había en ese momento.

Vamos a pasar hasta el año 2011, diez años después de la experiencia que adquirí durante ese período de crisis. En este momento, estaba trabajando en el sector minorista. Después de cinco años en el sector del turismo me había movido a otro sector. En realidad, estaba activo en un negocio paralelo a la parte de alimentos y bebidas de los hoteles. Era el director general de KFC y Pizza Hut. Siguiendo mis cuatro o cinco años de gestión, las empresas estaban en su mejor época. Para mí había llegado el momento de entrar en un sector que siempre había estado a mi corazón. La más reciente de mis responsabilidades con KFC y Pizza Hut había sido abrir un restaurante verde con certificación LEED, el primero en la cadena Yum Internacional. En ese momento, con el fin de recibir la certificación LEED para la sucursal de KFC ubicada en Bostanci, la energía y la eficiencia del agua tuvieron que ser impulsados, mejorado el aislamiento y construir una planta de energía renovable. El trabajo me dio una gran satisfacción. Según nuestros cálculos, habíamos invertido un 20% más de lo que habría sido si la sucursal no hubiese cumplido con esas normas ecológicas. Sin embargo, en un período de tres años recuperamos nuestra inversión a través del ahorro de energía. Muchos inversores no eran conscientes de esta oportunidad de ahorro. En ese entonces aparecía con frecuencia en entrevistas para los medios, animando a otros inversores a obtener la certificación verde para sus restaurantes.

Desde entonces hemos hecho un progreso constante. Naturalmente, me gustaría que hubiera muchos más hoteles y restaurantes verdes, pero, si no hay más, la conciencia sobre los problemas ambientales se ha incrementado desde entonces. Después del sector minorista, me trasladé al sector de la energía solar. Empecé con un proyecto de R + D. En nuestra empresa Hitit Solar, hemos tratado de encontrar aplicaciones comerciales para la tecnología CSP cilindro-parabólica que genera vapor, de allí la convierte en electricidad a partir de energía solar. Hemos demostrado que esta tecnología diseñada por ingenieros turcos, en cooperación con el Departamento de Energía de Estados Unidos creando un colector de CSP en Denver. Tras este logro, he vendido nuestras acciones en Hitit Solar con el fin de pasar de la R + D para la realización de proyectos, y poner en marcha una nueva empresa. Fundé Eko Energía Renovable, Inc. (EkoRE, para abreviar), una empresa de EPC e inversión que desarrolla proyectos en los campos de “Solar”, “Viento” y “Energía biogás”.

A través de nuestra empresa, EkoRE, continuamos realizando una serie de proyectos. Al hacerlo, sigo pensando mucho que los sectores en que trabajé previamente y que podrían beneficiarse mucho de la energía renovable. El sector del turismo, en particular, podría beneficiarse de una serie de aplicaciones diferentes. Podemos enumerar estos beneficios bajo tres epígrafes principales:

1) ELECTRICIDAD: La energía solar, o la Irradiación Global Horizontal (GHI), se convierte en electricidad a través de las células solares de la tecnología fotovoltaica (PV). La electricidad se produce mediante la colocación de paneles en los techos de los hoteles, en lotes baldíos junto a los hoteles, y / o en los estacionamientos. Mediante el uso de la tecnología fotovoltaica para producir electricidad:

a. Los costos pueden ser reducidos o eliminados: En las tendencias energéticas de hoy, la generación distribuida es cada vez más importante. Es decir, la nueva tendencia en muchos lugares es producir y consumir pequeñas cantidades de electricidad cerca del punto de consumo en lugar de depender de la red eléctrica. Esto se traduce en costos de electricidad más bajos y puede incluso significar, siempre y cuando tengas suficiente espacio (en la azotea, tierra, etc.) que los costes se reduzcan a cero. Por “espacio suficiente” me refiero, por ejemplo, que usted necesitaría aproximadamente 20.000 m² para alcanzar una potencia instalada de 1 MW (1.000 Kw). En Turquía, la potencia instalada de 1 MW genera 1.5MWh de la electricidad, que es suficiente para abastecer el consumo eléctrico de 600 hogares durante un año, en el supuesto de que, en circunstancias normales en que el hogar promedio utiliza 2400kWh de electricidad al año. Debido a que el consumo de electricidad fluctúa en ambos hoteles y casas, no seré capaz de proporcionar un algoritmo de consumo para hoteles. Puedo decir con confianza, sin embargo, que la potencia instalada que se ha mencionado anteriormente sería suficiente para abastecer las necesidades eléctricas de un hotel de tamaño medio. Todo el mundo es muy consciente en este sector de la importancia de este tipo de ahorro, sobre todo en los meses de verano, cuando el consumo de energía y, por extensión, los costos, alcanzan niveles máximos.

b. Se pueden generar ingresos: En los meses de invierno, cuando los niveles de consumo son bajos, el exceso de energía se puede vender a las empresas de distribución para ingresos extras. La categoría de producción sin licencia permite esto. Se utiliza la electricidad para el consumo de su hotel y puede vender cualquier excedente de energía a la red a 13,3 centavos de dólar por Kw / h. Esta es una buena fuente de ingresos para los hoteles, y puede ser particularmente valioso para esos hoteles en el sur que, o bien cierran en invierno o permanecen abiertos con mínimo personal.

Los costos de inversión están en constante cambio. De acuerdo con la escala de precios en este momento, construir una planta de energía de 1 MW costaría aproximadamente $ 1.2 millones. Sin embargo, con los precios de la electricidad en 13,3 céntimos / kph, el retorno de esta inversión se puede lograr en tan sólo 6-7 años en áreas propicias para el aprovechamiento de la energía solar. Después de 6-7 años, todos los ingresos se mantienen de su lado. Cuando tenemos en cuenta que los paneles tienen una garantía garantizada de 25 años, esto representa una importante fuente de ingresos para los hoteles.

Hay dos tipos principales de tecnología fotovoltaica: las células solares de silicio cristalino y las células solares de película fina. Es posible utilizar ambos. Dado que la tecnología de película fina es una tecnología nueva que requiere más espacio (aproximadamente 30.000 m² para lograr la capacidad de potencia instalada de 1 MW), se utiliza más a menudo la tecnología cristalina. Al ser células solares policristalinas más específicas, normalmente se prefieren sobre los paneles fotovoltaicos monocristalinos porque son menos costosos incluso aunque sean un poco menos eficientes. Sin embargo, en zonas con fuerte radiación solar la tecnología de capa fina podría ser la preferida por su mayor eficiencia. De hecho, si a usted le preocupa el diseño de su hotel puede utilizar células de película delgada flexibles, lo que permite paneles ligeros resistentes a la rotura que pueden ser utilizados en diversas aplicaciones integradas, como para tejados especialmente. Estos son ejemplos de cada tecnología para que usted vea con sus propios ojos:

Paneles fotovoltaicos policristalinos​

 

Los paneles fotovoltaicos monocristalinos​

 

Los paneles flexibles​

Los paneles flexibles​

 

 

Fransa’da araç parkında GES uygulaması

 

 

1. 2) CALOR / VAPOR: Otra forma de aprovechar la energía solar para generar calor o vapor es con Irradiación Normal Directa. Este tipo de generación se llama energía solar por concentración (CSP) y se logra a través de diversas tecnologías, de las cuales la cilindro-parabólica es la más relevante para los hoteles. El calor concentrado puede servir a dos propósitos diferentes.

   a. Calefacción/Refrigeración: Al aprovechar la tecnología cilindro-parabólica en los terrenos al lado de su hotel, podrá utilizar el calor como una máquina de absorción. Durante los meses de verano, en particular, cuando la radiación solar está en su apogeo, se puede lograr un importante ahorro energético en el enfriamiento de su hotel. La investigación adicional en esta solicitud ha sido llevada a cabo en todo el mundo. Es posible que con estos sistemas, en particular con uno conocido como MicroCSP, para generar calor y presión en el grado deseado.

   b. Uso híbrido: Por ejemplo, si usted tiene un sistema que se quema gas natural, también puede instalar un sistema MicroCSP próxima a su hotel para generar calor o vapor, que, cuando se integra con el sistema actual, le dará un sistema híbrido. En otras palabras, el empleo de un colector MicroCSP le permitirá aumentar el volumen de calor / vapor producido y para aumentar la eficiencia.

   3) CARBONO: Si el medio ambiente es realmente importante para usted, usted pensaría acerca de las maneras en que se pudieran reducir las emisiones de carbono. Con el fin de ser buenos administradores de la naturaleza y dejar un mundo más limpio a las generaciones futuras, que es absolutamente necesario instalar sistemas de energía solar en nuestros hoteles.

   Si no le preocupa el medio ambiente, eligiendo centrarse exclusivamente en el presente y sus ganancias materiales, entonces usted debe ser consciente de que los modelos de sistemas económicos del mundo se están promoviendo constantemente hacia las medidas punitivas para aquellos que dañen el medio ambiente y recompensas para aquellos que son sensibles con él.

   Por ejemplo, es posible reducir las emisiones de carbono y obtener un beneficio a través del comercio con este. A menudo se nos plantear términos tales como los mercados de carbono, Intercambios de carbono y el comercio de carbono. Es decir, el instalar un sistema de energía solar será de gran valor en términos de reducción de las emisiones de carbono. Usted será capaz de vender carbono en varias plataformas; por ejemplo, el régimen europeo de comercio de emisiones o un intercambio nacional establecido por cada país. Reducciones Certificadas de Emisiones (RCE) y verde por voluntad son certificados que están ampliamente disponibles. Le sugiero que hable con los expertos para conocer más acerca de esto.

   4) PR: En adicional a la ganancia financiera, la energía renovable también mejora la imagen de las relaciones públicas de su hotel. Esto también, es algo que se traduce en una contribución a largo plazo a la línea final. Usted debe de informar a los operadores turísticos o agencias de viajes que su hotel está certificado, de conformidad con las normas “hotel verde” o que funcionan con energía renovable. Esa información podría entonces ser compartida con los clientes potenciales, muchos de los cuales están usando cada vez más sus dólares para apoyar y recompensar a las empresas con conciencia ambiental. Por esta sola razón usted puede atraer clientes de varios países a su hotel, que se traducirá en mayores ingresos para usted.

   Por último, me gustaría recordarle algunos de los diversos esquemas de financiamiento disponibles para Sistemas de Energía Solar.

   a. Incentivos: Si usted participa en algunos programas, puede ser electo a incentivos para la construcción de una de estas instalaciones. Sugiero que investigue los programas correspondientes. Puede seguir las notificaciones en la página web del Ministerio para el Desarrollo (http://www.kalkinma.gov.tr/Pages/Tum-Kalkinma-Ajansi-Duyurulari.aspx) o la evolución de los desarrollos en la página web de su agencia regional de desarrollo. A continuación se presentan un listado las 26 agencias con este tipo desarrollo en Turquía:

   1. Agencia de Desarrollo de Esmirna (Izmir)
   2. Agencia de Desarrollo Çukurova (Adana, Mersin)
   3. Agencia de Desarrollo de Estambul (Estambul)
   4. Agencia de Desarrollo de Mevlana (Konya, Karaman)
   5. Agencia Central de Desarrollo del mar Negro (Amasya, Corum, Samsun, Tokat)
   6. Agencia de Desarrollo del Noreste (Erzurum, Erzincan, Bayburt)
   7. Agencia Anatolia de desarrollo de Oriente (Mus Hakkari, Bitlis, Van)
   8. Agencia de Desarrollo del Camino de la Seda (Adıyaman, Gaziantep, Kilis)
   9. Agencia de Desarrollo Karacadağ (Diyarbakir, Sanliurfa)
   10. Agencia de desarrollo del Tigris (Batman, Mardin, Siirt, Sirnak)
   11. Agencia de Desarrollo de Thrace (Edirne, Kırklaraeli, Tekirdağ)

   12. Agencia de Desarrollo Marmara Sur (de Balikesir, Çanakkale)
   13. Agencia de Desarrollo del Egeo del Sur (Aydin, Denizli, Mugla)
   14. Agencia de Desarrollo Zafer (Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak)
   15. Agencia de Desarrollo de Bursa Eskişehir Bilecik (BEBKA)
   16. Agencia de Desarrollo de Mármara del Oriente (Kocaeli, Sakarya, Bolu, Düzce, Yalova)
   17. Agencia de Desarrollo de Ankara (Ankara)
   18. Agencia de Desarrollo del Mediterráneo Este (Antalya, Isparta, Burdur)
   19. Agencia de Desarrollo del Mediterráneo del Oriente (Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye)
   20. Agencia de Desarrollo Ahiler (Aksaray, Kirikkale, Kırşehir, Nevşehir, Niğde)
   21. Agencia Central de Desarrollo de Anatolia (Kayseri, Sivas, Yozgat)
   22. Agencia de Desarrollo del Mar Negro Oeste (Bartin, Karabük, Zonguldak)
   23. Agencia Anatolia de Desarrollo del Norte (Kastamonu, Çankırı, Sinop)
   24. Agencia de Desarrollo del Mar Negro Medio (Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon)
   25. Agencia de Desarrollo Serhat (Ağrı, Ardahan, Iğdır, Kars)
   26. Agencia de Desarrollo del Euphrates (Bingöl, Elazığ, Tunceli, Malatya)

   b. Banco de Crédito: Están disponibles dos tipos de créditos bancarios. Los bancos ven con buenos ojos este tipo de préstamos, ya que les permite demostrar su compromiso con el medio ambiente a través de sus finanzas. De hecho, gracias a los fondos de las instituciones internacionales como el BERD y de la CFI, los bancos turcos son capaces de extender varios tipos de crédito para energía renovable. Por ejemplo, yo sugiero que busque en créditos en TURSEFF: http://www.turseff.org/. Debido a que las plantas de energía solar se pueden instalar en un corto período de tiempo, aproximadamente tres meses, es más fácil de financiar su construcción que la de otros proyectos de energía. Es posible obtener un préstamo con un período de gracia de un año y un plan de pago repartidos en diez años. Como todos saben, el crédito bancario se puede asegurar de dos maneras:

   i. Financiación del proyecto: La garantía y los términos de los préstamos garantizados de esta manera varían de banco a banco. A decir verdad, los bancos en Turquía tienen una forma peculiar de Turquía de la financiación de proyectos. Es decir, es muy raro que un proyecto a financiar, con el proyecto se utiliza como garantía. Los bancos tienden a solicitar garantías adicionales del propietario del proyecto. Los bancos en Turquía generalmente se extienden de crédito por un período de entre cinco y doce años. Diferentes bancos pueden solicitar diferentes documentos de usted. En general, son:

   - Un desglose detallado de los costos de inversión
   - Un informe de viabilidad del cliente
   - Una Licencia de Generación de Electricidad (carta de invitación para proyectos sin licencia), TEIAS LinkView (aprobación de TEDAS para proyectos sin licencia), CED Decisión de Necesidad (informe no agrícola para proyectos sin licencia), Introducción de Expediente de Proyectos con licencias y permisos similares
   - Información general e información financiera relativa a las actividades de los inversores

   ii. Los créditos derivados de la empresa propietaria del proyecto: basado en los activos de crédito. Los términos del préstamo se determinaran según la capacidad crediticia de la compañía.

   Es perfectamente razonable esperar más y más de estos sistemas, con los costos de operación y costos mínimos mantenimiento (la limpieza de los paneles son particularmente importantes para la eficiencia óptima), que se instalarán en los hoteles de Turquía. No sólo son económicamente ventajosos y buenos para el medio ambiente cuando se integran en hoteles construidos a partir de cero, pero la instalación de una planta de energía solar en hoteles existentes puede permitir la transición a un nuevo estatus como un hotel “verde”.

   Vamos a tener en cuenta que cuando se trata de la energía que necesitamos para aumentar la eficiencia, reducir el consumo y satisfacer nuestras necesidades actuales a través de fuentes renovables, entre los que destacan la energía solar.

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